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    防止“假人才真炒房” 中国多地收紧人才购房门槛

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      【侨报网综合讯】近年来,中国各大城市纷纷放开放宽落户门槛,人才引进力度增大。但与此同时,借人才通道、落户通道炒房的现象也在增加,不少城市面临着房价上涨压力。这种情况下,广州、南京等城市近期纷纷收紧人才购房、落户购房政策。

      广州房产新政:明确人才购房也需一年社保

      上海《第一财经》21日报道,广州市当日发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(下称《通知》),在人才购房、增值税缴纳等方面都出台了收紧性政策。

      《通知》明确,强化人才购房政策管理。享受市辖区人才政策的家庭和单身(含离异)人士,购买商品住房时,须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明,不得补缴。严肃查处房地产开发企业和中介机构伙同他人弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格的行为。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,广州近年来在吸引人才方面力度很大,间接也带来购房需求明显上升。此次《通知》明确人才购房也需要一年的社保,这样就进一步打击了“假人才真炒房”的行为,填补了漏洞。

      借人才通道炒房现象增加 多地收紧购房门槛

      南京也收紧了购房门槛。今年2月,南京市政府办公厅印发《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》,明确“全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制,对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员,即可办理落户”。

      防止“假人才真炒房” 中国多地收紧人才购房门槛图为航拍南京江北一处在建楼盘。(图片来源:中新社资料照片)

      今年4月18日,南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室下发《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》规定,在这四区新落户的人员,自落户之日起,两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。

      杭州当地媒体13日报道,杭州市房管部门相关人士证实,根据最新政策,高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。这是继人才无房家庭认定条件调整之后,杭州人才购房政策的又一次调整,有利于市场公平,杜绝少数人才炒房现象。

      北京时间3月30日晚,西安市政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定,从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。

      严跃进分析,近两年一些城市在人才引进方面力度大,但随之也产生了很多问题,如借人才通道而进行炒房的现象在增加。因此,在新型城镇化的过程中,如何防范各类炒房,积极稳定市场成为关键。

      今年4月13日,中国国家发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》提出,城市要整体谋划、周密设计,统筹做好放开放宽落户、人才引进和房地产调控工作。

      另据新华网报道,据了解,中国住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人,要求充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。(完)

      文章来源于互联网: 侨报网

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