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    纽约哈林区租金价格反弹 高于第一季度

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      【侨报网报道】根据一项新的研究,在租金暴跌数月后,哈林区(Harlem)正从大流行中恢复过来,租金价格正在反弹。

      根据patch报道,房产网站StreetEasy研究调查了2021年第二季度全市的房源,发现哈林所有地区租一套公寓所花的租金均高于今年第一季度。

      这种上升趋势始于4月份。

      研究发现,在中哈林区、东哈林区、西哈林区和汉密尔顿高地(Hamilton Heights),第二季度的租金要价中位数有所上升。尽管如此,整个社区的租金仍然比去年同期便宜。

      以下是哈林区各个地区的细分:

      中央哈林区:

      第二季度租金中位数:2,375美元(高于2021年第一季度租金中位数2,290美元,但仍比2020年第二季度低5%)

      第二季度房屋要价中位数:875,000美元(低于2021年第一季度的900,000美元中位数价格;比2020年第二季度低9.3%。)

      东哈林:

      第二季度租金中位数:2,150美元(高于2021年第一季度租金中位数2,000美元,但仍比2020年第二季度低7.5%)

      第二季度房屋要价中位数:730,000美元(高于2021年第一季度中位数价格685,000美元;与2020年第二季度相比没有变化)

      汉密尔顿高地:

      第二季度租金中位数:2,295美元(高于2021年第一季度租金中位数2,200美元,但仍比2020年第二季度低8.2%)

      第二季度房屋要价中位数:599,000美元(与2021年第一季度中位数价格相比没有变化;比2020年第二季度低9.6%)

      西哈林:

      第二季度租金中位数:2,295美元(高于2021年第一季度租金中位数2,290美元,但仍比2020年第二季度低8.2%)

      第二季度房屋售价中位数:587,500美元(低于2021年第一季度的中位数价格775,000美元;比2020年第二季度低53.7%)

      当租金在4月份开始上涨时,行业专家预测,这将是未来发展的征兆。

      “总而言之,租金创历史新低的日子似乎即将结束,”StreetEasy经济学家Nancy Wu说。

      编译:V

      文章来源于互联网: 侨报网

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