综合报道 由于抵押贷款利率上升和房价飙升，4月份新建独栋住宅的销量大幅下降，创下近九年来的最大跌幅。
人口普查局(Census Bureau)周二公布的数据显示，上月新屋销量较3月份修正后的数据下降了16.6%，比2021年4月下降了26.9%.
全美房屋建筑商协会首席经济学家迭兹（Robert Dietz）称：“ 4月新屋销售下滑是一个明显的衰退警告。”
上个月，新屋销售价格中位数为45.06万元，较上年同期上涨19.6%.据房地美(Freddie Mac)的数据，上周30年期固定抵押贷款的平均利率约为5.3%，远高于1月第一周的3.2%.
迭兹表示：“房价上涨和利率上调的共同作用，正导致楼市明显放缓。虽然美国需要更多的住房，但由于收紧的货币政策继续给抵押贷款利率带来上行压力，供应链中断导致建设成本上升，住宅销售正在放缓。”
据估计，4月份有44.4万套新房待售，按目前的销售速度计算，相当于9个月的供应量，而去年同期为4.7个月。
（编辑：陈晓默）
文章来源于: Sinovision.Net
